Byrådet anbefaler tre blokker med 14 leiligheter
Byrådet anbefaler et planforslag fra Linstow Eiendom AS med til sammen 14 boenheter i Storetveitåsen.
Byrådet forutsetter at oppholdsareal på taket har universell tilgjengelighet. Dette er et krav i TEK 10 og trenger ikke presiseres i bestemmelsene. Byrådet mener at takoppbygg for heis og trapperom som velforeningen protesterer mot, kan aksepteres om det lokaliseres der det kan dempe virkningen av fjellskjæring bak. /../
Bestemmelsene har rekkefølgekrav om opparbeiding av sti gjennom friområdet F1 og utbedring av atkomstvegen og sikring av denne med fortau, noe som er en forbedring sammenlignet med dagens situasjon. Standarden på veien vil likevel bli noe lavere enn krav til nye veier, men aksepteres da de fysiske forholdene setter begrensninger på utvidelser av veibredden.
| Snittet fra 2007 viser den nordlige delen av bygget. Da var kun 1/4 av bygget trukket opp til kote 64. Nå er hele takterassen på kote 64,5, og i tillegg kommer heishuset. |
Velforeningen mener at Fylkesmannens forutsetninger for å trekke innsigelsen med dette er ettertrykkelig brutt. Bygget som nå foreslås får et heishus som vil komme opp rundt kote +68, i et område der terrenget bak huset ligger på rundt kote +64 - se velforeningens notat til byråden.
Fylkesmannenns forutsetninger i brev datert 4.6.2013. Her står det blant annet «.. at det ikke kan tillates tiltak som medfører inngrep eller privatisering av friområdet (FRI01) øst for byggeområdet BB01.» Det vi nå kan risikere å få er takterrasser med heisoppbygg på toppen. Fra terrassene vil det være innsyn direkte inn den dele av terrenget som er mest brukt til lek. Heishuset vil komme rundt 3,5 meter høyere enn takterrassen.
Fylkesmannenns forutsetninger i brev datert 4.6.2013. Her står det blant annet «.. at det ikke kan tillates tiltak som medfører inngrep eller privatisering av friområdet (FRI01) øst for byggeområdet BB01.» Det vi nå kan risikere å få er takterrasser med heisoppbygg på toppen. Fra terrassene vil det være innsyn direkte inn den dele av terrenget som er mest brukt til lek. Heishuset vil komme rundt 3,5 meter høyere enn takterrassen.
